2022年上半年，全国建材家居市场整体“体感”仍然不好

　　2022年以来，国际环境更趋复杂严峻，国内疫情多点散发，经济下行压力明显增大，但二季度我国经济克服多重压力挑战，经济稳中向好态势进一步稳固。据国家统计局数据显示，上半年我国国内生产总值562642亿元，同比增长2.5%，其中二季度增长0.4%，顶住压力实现了正增长;到6月份，疫情得到有效控制，产业链供应链进一步恢复，工业企业效益明显改善，全国规模以上工业企业利润同比增长0.8%，消费品制造业中纺织服装、家具行业利润分别增长44.7%、20.6%。

　　具体到全国家居建材市场行业，上半年在国际环境复杂严峻、房地产市场景气下行及疫情冲击明显等因素综合影响下，全国建材家居市场顶住了重重压力，行业发展极具韧性。2022上半年，全国建材家居市场整体“体感”仍然不好，但行业整体终端数据并不差，根据商务部流通业发展司立项、中国建筑材料流通协会发布的BHI(全国建材家居景气指数)来看，上半年BHI指数表现好于去年。2022年1-6月，全国规模以上建材家居卖场累计销售额为6371.71亿元，同比上涨32.47%。

　　据中国指数研究院数据显示，2021年全国商品房销售面积为17.94亿平方米，是2019、2020、2021这3年当中最高，同比增长1.9%，比2019年1-12月份增长4.6%。2021年销售的商品房在2022年进入交房周期，这给全国建材家居终端流通市场带来直接利好。而2022年上半年，全国房地产市场下行压力较大，市场信心不足，叠加疫情影响，市场整体的供求和成交均没有明显转暖，全国建材家居市场看似走出独立于房地产市场的特殊行情，也与其滞后装修有关。

　　另一方面，国内现在有3亿套现房，大概有一半都有重新装修的需求，这个市场空间很大。随着消费升级、改善型家居需求等不断释放，建材家居以存量房再装修(二次、三次等)为主导的市场份额也在逐步增大。未来，建材家居市场行业与新房市场的关联将逐步弱化，存量房产再装修市场将成为驱动我国建材家居市场增长的主要力量。

　　据中研产业研究院发布的《 2022-2027年版家居建材产业政府战略管理与区域发展战略研究咨询报告》显示：

　　家居作为与家相关的行业，通过产品可以体现人们的生活品质，凸显家居生活品位。随着生活水平的提升，人们的家居消费理念也在发生着改变，从注重价格到关注品质，家居企业的经营思路也随之改变，开始从卖产品向卖生活方式转变。居然之家上线设计家平台;红星美凯龙打造互联网平台，将“设计美学”引入家居服务;曲美打造家居体验馆，倡导“用设计改变生活”;芝华仕通过研究新产品让居家生活更方便;TATA木门研发推出“会发热的门”、“曲线门”为木门行业打开新方向。

　　受互联网的影响，建材家居行业开始出现产业发展模式转型，运用线上线下相结合的运营模式，像建材家居这种“获客难、成交难、复购率低、需要眼见为实”的产品，更需要短视频平台上推广和直播这些方式来进行推广、种草、带货。

　　据国家统计局发布的数据显示，受近期国际大宗商品价格大幅波动等因素影响，石油煤炭及其他燃料加工、黑色金属冶炼及压延加工、有色金属冶炼及压延加工等上游行业主要原材料购进价格指数和出厂价格指数均超过70%，给中下游行业带来较大成本压力。尽管经历着疫情这样的“黑天鹅”事件，也同时受到房地产调控政策的影响，面对号称有2万亿规模的家居建材市场，头部企业依然鼓足干劲迎难而上。

　　市场正经历产品型市场向服务型市场转型，家居建材企业做好服务的重要性不言而喻。在市场规模不断释放的当下，企业需拥有良好的售后服务体系，并且通过创新服务模式来提高消费者满意度。有业内人士分析指出，中国家居建材商品种类繁多，物美价廉是吸引消费者的最大优势。