中国市值最大房企，低调入局智能家居

　　贝壳，一家“以技术驱动的品质居住服务平台”，市值最高时曾一度保持在6000亿元，被胡润称作“中国市值最大的房地产企业”，近日低调发布了智能家居品牌“小海智家”。

　　从官方介绍了解到“小海智家”的定位是“在服务流程上与基础家装高度耦合，提供专业的智能装维服务、可兜底的服务承诺，让家装公司产品升级更高效”，这里重点强调了家装及家装公司两个维度。贝壳董事长彭永东曾在多个场合透露出贝壳有意在家装、家居领域做一些新尝试，或许智能家居就是“新尝试”中的小试牛刀。

　　7月6日，贝壳发布公告，宣布以总对价不超过80亿元人民币收购“圣都家装”100%股权。此前，贝壳通过或投资或控股的形式，装修服务板块已有包括被窝家装、美窝家装在内7家公司，这些家装服务平台或将是支撑“小海智家”实现方案和服务落地的第一批粉丝，但圣都家装或许是例外。

　　据业内人士透露，圣都家装于2020年11月，与德施曼、好易点、华立等公司共同投资了杭州智能家居企业“杭州卓悦智能科技有限公司”。身为卓悦的第二大股东，圣都家装曾组织百余名优秀设计师至卓悦公司参观交流，积极推动卓悦智能家居在其家装渠道的落地。当然，无论是圣都还是卓悦，目前都属于“贝壳大家族”，间接也拓展了贝壳在智能家居领域的布局。

　　要说“小海智家”是贝壳在AIoT领域的“新尝试”，可能并不严谨。事实上，早在2019年6月，贝壳就成立了一只硬件团队Ke IoT Lab，主要围绕人、房、店三大核心数据触点，并在当年推出了智能硬件产品“贝刻手环”，2020年11月发布了升级款产品“贝刻手环Air”，一款面向房产经纪从业人员的智能手环产品。

　　2021年3月，贝壳研究院与波士顿咨询公司共同发布研究成果《数字共赢：2021居住地产数字化白皮书》，文中分析了行业新常态下，消费者购房群体细分需求的多元化与分化的趋势。当数字化技术革新为地产行业发展注入新动能下，也催生了地产产品的创新能力，其中就包括智慧家居、绿色住宅、共享住宅等创新产品。