房地产市场低迷 多家企业净利润均同比下降

　　据国家统计局消息，1-6月全国商品房销售面积和销售额同比下降22.2%和28.9%。房地产行业与卫浴行业息息相关，房地产市场低迷必然对卫浴相关企业的销售及盈利情况带来影响。据近日多家企业发布的2022年半年度业绩预告或有关消息，不少企业的净利润均预计下降，有企业预计下降幅度超过122%。不过，也有企业表示，第二季度虽然净利润下降，但下降幅度开始放缓。配合6月份商品房销售面积及销售额下滑幅度收窄来看，市场回暖有望在下半年实现。

　　东鹏控股

　　预计盈利1.05亿元至1.35亿元

　　7月15日，东鹏发布2022年半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为1.05亿元至1.35亿元，同比上年同期下降65.13%至72.88%。

　　东鹏表示，整体来看，2022年一季度业绩受外部环境影响较大，虽然公司二季度环比有较大幅度的增长，但是尚未能扭转半年度同比下滑的状态。

　　关于业绩变动，公告显示主要原因包括：

　　1、房地产行业流动性压力未得到有效缓解、销售下行，导致建材市场需求收缩;公司对房地产工程业务主动管控风险、采取审慎策略，报告期战略工程渠道收入下降。

　　2、天然气、煤炭和原材料价格大幅上涨，虽然已适时调整产品价格，但向下游传导成本上涨压力尚需时日。

　　3、由于局部疫情反复，上海、深圳、西安等销售子公司和营销大区的业绩造成较大影响;部分生产基地因应疫情防控，产能和物流运输受到影响。

　　4、东鹏瓷砖成为2022年“北京冬奥会和冬残奥会”官方瓷砖供应商，东鹏整装卫浴成为航天事业支持商，进一步巩固东鹏品牌地位，对应广告宣传费用有所增加。

　　帝欧家居

　　预计亏损2.2亿元至2.8亿元

　　7月15日，帝欧家居发布2022年半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为-2.8亿元至-2.2亿元。

　　关于净利亏损，公告显示主要原因包括：

　　1、受大宗商品市场价格影响，公司上游原材料和能源价格持续高位，主营业务毛利率较去年同期明显下降。

　　2、受国内新冠疫情、物流限制的影响，公司业务开展在不同区域受到不同程度的不利影响;受国内房地产开发商经营情况变化的影响，一方面公司主动管控风险调整了部分销售发货政策，另一方面受房地产开发商客户需本求变化，报告期内公司工程渠道销售收入明显下滑。

　　3、本报告期内，公司持续关注下游房地产开发商客户经营情况的变化，公司拟对截至2022年6月30日合并报表范围内可能发生减值损失的资产计提相应减值准备。

　　汉宇集团

　　预计盈利0.93亿元至1.05亿元

　　7月15日，汉宇集团发布2022年半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为0.93亿元至1.05亿元，同比下降13.00%至23.00%。汉宇集团第一季度净利润同比下降41.66%，预计本报告期净利润的同比下降幅度较第一季度同比下降幅度变小。

　　汉宇集团指出业绩变动的原因如下：

　　1、上年同期处置深圳市法拉第电驱动有限公司取得投资收益1,365.43万元，本期无此投资收益。

　　2、新冠疫情和俄乌战争对出口带来了负面影响，预计本报告期公司营业收入下降1%-5%。

　　3、原材料价格持续高位对公司主营产品毛利率带来了不利影响。

　　坚朗五金

　　预计亏损0.75亿元至0.85亿元

　　7月15日，坚朗五金发布2022年半年度业绩预告，预计归属于上市公司股东的净利润为-0.75亿元至-0.85亿元，同比减少119.79%至122.43%。

　　坚朗五金指出3点业绩变动的原因：

　　1、受疫情反复、地产行业及宏观环境等叠加因素影响，下游客户需求减少，公司营业收入累计同比减少6%-7%。

　　2、原材料价格同比仍属于高位状态，生产成本上升，导致毛利率同比下降。

　　3、公司需承担较大的固定成本和刚性支出。

　　此前，坚朗五金宣布联合自然人谭汉枝共同成立广东斯飞奥博泰智能卫浴科技有限公司，坚朗五金持股70%股权，显示坚朗五金有意进军智能卫浴领域。坚朗五金曾在财报中表示，公司正加大投入进入智能锁等智能家居、卫浴及精装房五金产品。

　　成霖

　　预计新增一次性损失2.41亿元

　　7月10日，成霖发布重大消息指出，深圳工厂配合所在地未来都市更新规划政策及时间表，经董事会决议将五金龙头组装工厂搬迁至东莞市麻涌镇的工厂基地，预计2023年底前完成迁厂。基于此，成霖将提列包括员工离职补偿金及相关资产减损等一次性损失人民币2.41亿元，合计约新台币10.71亿元，将影响第二季度每股纯利2.99元新台币。

　　成霖强调，目前深圳厂区仍持续运营中，明年底前将与新建的东莞工厂衔接生产，经过运营调整，成霖未来将更专注在品牌事业的运营，以达成获利结构更稳定及具备长期向上提升空间的条件。