半年报透视建材家居｜利润承压，集成化、适老化成为破局新方向

　　2026年上半年，建材家居行业交出了一份寒意逼人的“期中考”成绩单。

　　国家统计局数据显示，今年1至6月，全国规模以上家具制造业企业实现营业收入2576.1亿元，同比下降8.6%;利润总额仅45.7亿元，同比暴跌52.7%。这一降幅较2025年全年(同比下降12.1%)明显扩大，行业盈利空间被急剧压缩。

　　截至8月中旬，A股逾50家主营建材家居业务的上市公司中，超半数企业上半年业绩预亏。曾经的高增长光环正在褪去，行业正经历一轮深度洗牌。

　　一、利润承压：数据背后的行业真相

　　从已披露的半年报来看，全行业呈现“整体承压、赛道分化”的态势。

　　定制家居成为亏损重灾区。行业龙头欧派家居上半年归母净利润预计4.07亿至5.09亿元，同比下降50%至60%;索菲亚营收33.77亿元，同比下降25.80%，净利润6191.74万元，同比暴跌80.61%。志邦家居由盈转亏，归母净利润-1.57亿元，为其上市以来首次中报亏损。金牌家居同样由盈转亏，亏损1.27亿元。

　　家居卖场三巨头——红星美凯龙、居然智家、富森美的营业收入无一例外出现下滑。富森美营收5.04亿元，同比下降22.36%，扣非净利润仅2.04亿元，同比下滑37.46%。居然智家营收54.55亿元，同比下降15.37%，归母净利润1.96亿元，同比下滑40.37%。

　　利润为何大幅承压?核心原因有三：

　　一是地产增量红利消退。 2026年1至6月，全国住宅竣工面积1.21亿平方米，同比下降25.3%。新房装修需求大幅收缩，直接冲击了高度依赖新房交付的定制家居、木门等品类。江山欧派上半年营收同比下滑49.79%，正是木门赛道高度绑定新房交付的典型写照。

　　二是存量竞争加剧，价格战侵蚀利润。 行业从增量市场转入存量博弈，同质化竞争导致终端价格持续承压。索菲亚家具制造业毛利率同比下降2.35个百分点，正是价格战与成本刚性双重挤压的结果。

　　三是工程渠道风险集中暴露。 过去依赖房地产大宗业务快速扩张的企业，在房企暴雷、回款困难的冲击下，不得不主动收缩高风险工程业务，短期营收规模大幅下滑。

　　二、集成化：从“卖单品”到“卖场景”

　　面对利润下滑的困境，行业头部企业正在加速向集成化方向转型。

　　从本次建博会及行业整体来看，行业正从“单品展示”转向“场景化解决方案”，“家建一体”和“整家定制”已成主流。消费者对居住体验的需求正从“有房住”向“住好房”全面升级。一站式整装契合了当代消费者追求高效、完整居住空间的核心诉求。

　　定制家居企业的业务边界正在大幅拓展。衣柜企业已不再局限于衣柜、橱柜，而是延伸至门墙柜系统以及贴近装修的木作体系，这正是“内装工业化”的方向。

　　居然智家也在加速“数智化”转型。其AI设计平台“居然设计家”海外月活用户同比增长22.5%;“居然智慧家”上半年零售额达17.7亿元，同比增长17.7%。从“卖产品”到“卖生活方式”的转变，正在重塑家居建材行业的竞争逻辑。

　　三、适老化：政策红利催生第二增长曲线

　　在利润承压的大背景下，适老化家居正成为行业最具确定性的增量方向之一。

　　政策层面，2026年消费品以旧换新政策迎来重大突破——商务部等七部门首次将智能家居及适老化家居产品纳入中央资金补贴范围。各地配套政策密集落地，部分地区适老家居产品补贴最高可达20%，单件补贴上限2000元。住建部发布的《“好房子”建设指南》也对适老化作出细化要求，明确要求优化空间动线与尺度。

　　市场层面，我国老龄化持续深化。截至2024年底，60岁及以上人口已突破3亿，占总人口比重超21%。2024年中国适老化智能家居市场规模已达547亿元，同比增长27.5%，预计2026年将达662亿元。2026年全国旧房改造与局部翻新市场规模突破4万亿元，存量房装修占比超60%。大量老旧住宅面临功能更新，适老化改造需求加速释放。

　　企业层面，尚品宅配等定制家居企业已将目光聚焦适老化市场，精准触达旧改需求。智能床、适老化卫浴扶手、跌倒检测雷达、语音控制家电等产品受到越来越多家庭的青睐。适老化智能家居渗透率正从12%向25%快速提升，产业正处于黄金发展期。

　　四、结语

　　2026年上半年的业绩数据清晰地表明：建材家居行业告别了躺着赚钱的时代。地产红利消退后，利润承压是行业必须面对的现实。但危机之中，集成化与适老化两条破局路径已然清晰——前者回应了消费者对一站式、高品质居住体验的升级需求，后者则承接了银发经济和存量房改造的万亿级市场空间。

　　对于企业而言，能否在这两个方向上建立起真正的竞争壁垒，将决定下一轮行业洗牌中的座次。对于消费者而言，集成化带来更省心的装修体验，适老化则让“居家养老”从理想走向现实。行业的寒冬，或许正是新一轮价值重构的开始。